新築分譲マンション

2008年08月19日

週末になると、必ず新築マンションの広告が織り込まれています。現在、空前のマンション建築ラッシュです。競争するように建ち続けるマンション。しかしすぐに「完売御礼」。親と同居しない「核家族」が増えています。現在、何もかもが「格差」がありますね。一億円以上のマンションもあれば、一千万円台後半のマンションもある・・。

新しいマンションに人が入るということは、古いマンションに空室が増えているということです。新しいマンションに目を奪われがちですが、よく見ると空室の目立つ寂しげなマンションもかなり多くなっています。新しいマンションが増えるのと同じくらいのスピードで、お年寄りだけの家庭が増えているのも事実です。最近、買い物客の流れは郊外へと流れています。大型ショッピングセンターやアウトレットモールがあるからです。そのあおりを受けて、駅前商店街が衰退し、閉店に追い込まれ、土地を売却。そこには新築マンションが建設される・・。というわけです。

マンションのチラシは本当に上手に作ってあります。甘い言葉はデカデカと赤字で。厳しい現実は小さな小さな文字で片隅に記されているか、もしくは書いてありません（笑）頭金でウン千万も支払っていれば話は別ですが、月々の返済、年２回のボーナス払い、年１回の固定資産剤、毎月の管理費、火災保険や地震保険・・。大抵、賃貸マンションの支払いを大幅に上回ります。チラシに書いてあるのは氷山の一角。マンションを購入する前にしっかり情報収集をしましょう。勢いで買ってしまってからトラブルに巻き込まれるのは嫌ですもんね！
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